O Condomínio consegue liminar contra Ministério do Trabalho

Saiu na tarde desta terça-feira a liminar impetrada pelo Condomínio contra a contratação do jovem aprendiz notificada pelo Ministério do Trabalho, cujo prazo venceria no próximo dia 14.  Em sua decisão, o juiz da 10ª do Trabalho de Maceió reconhece"que a obrigatoriedade de contratar aprendizes está condicionada ao exercício de atividade empresarial pelo estabelecimento, ou seja, do exercício de atividade que vise produzir bens ou serviços, o que não vem a ser o caso da impetrante, pois em que pese se tratar de uma atividade organizada, não apresenta cunho empresarial, de circulação de bens ou serviços, mas sim cunho doméstico, interno como objetivo de melhor organizar a vida daqueles que nele vivem, conforme comprova a convenção acostada aos autos sob o ID 8b62f09."

 

II Bazar

Temos que ocupar nossos espaços ociosos. Na quadra de esporte já existe a escolinha de futebol, na piscina a hidroginástica cedo da manhã para quem tem a pele sensível ao sol e o salão de festas já existem duas atividades extras: pilates e dança. Agora, estamos ocupando também com o bazar mensal, organizado por algumas moradoras que produzem artesanato, revendem roupas, calçados e adereços ou simplesmente comidas, como bolos, tapiocas e outras guloseimas. Prestigie. Convide seus amigos e familiares.

Brinquedo novo

As crianças têm que ocupar o seu espaço para não andar reinando por aí. Parque novo para elas. Outro brinquedo semelhante será colocado à sombra das árvores do bloco 02.  Assim as crianças terão opção para brincar durante o dia.

Bazar do Condomínio

     Aconteceu na tarde de ontem, domingo, no salão de festas, o primeiro  bazar das moradoras do Condomínio e  foi um verdadeiro sucesso. Evento organizado pela moradora do bloco12, Francy, com apoio total da Administração, várias moradoras puderam expor seus produtos de fabricação própria ou industrializados. As tapiocas da Roseli acabaram logo, como também o bolo de milho verde feito pela organizadora. O próximo está marcado para o dia 13 de maio, sábado, antes do dia das mães, e haverá uma rifa para angariar fundos para as despesas com o evento. Também, durante o bazar, haverá comercialização de cervejas, refrigerantes e caldinhos para o mesmo fim. Compareça. É uma maneira eficaz de interação entre vizinhos. Ontem, várias pessoas ficaram se conhecendo.

Tiro no pé

 Vou refazer aquele velho ditado: é melhor ser corno do que síndico. Pelo menos corno é para vida toda. Pedi ao morador do bloco 10 para podar umas árvores que ele plantou ao lado do prédio, pois estava interferindo na paisagem do andar superior, ele se aborreceu, foi na secretaria do meio ambiente onde tem um primo que trabalha lá. Retornou com uma notificação para que o condomínio não fizesse nada até a vinda de um fiscal. Andou exibindo a notificação para todo mundo, e ainda dizendo que o sangue de Cristo tem poder. Os técnicos do meio ambiente vieram sexta-feira e o morador vai ter que arrancar todas as árvores que ele plantou ao lado do prédio. 

      Hoje de manhã me disseram que ele está treinando um Pitbul com um boneco que é a minha cara. Ainda bem que no condomínio não pode entrar esse tipo de animal.

Faixa de Passagem de Pedestre

Equipe da SMTT  fazendo a faixa de pedestre na frente do condomínio, mais uma conquista da administração do Um Novo Tempo. Agora os moradores do condomínio e das ruas adjacentes podem atravessar a pista com mais segurança.

Confraternização dos funcionários do Condomínio

Ontem aconteceu em grande estilo a confraternização dos funcionários do Condomínio Soláris I no restaurante Stella Maris Grill, um dos melhores de Alagoas. Não custou um centavo ao Condomínio, graças às doações feitas pelos fornecedores e alguns moradores daqui, que, em vez de ficarem pelas calçadas lamentando e proferindo impropérios contra o síndico, contribuíram para que nossos funcionários se sentissem prestigiados. Poderia ser melhor. Poderia. Mas só fiquei sabendo que a Administração do Condomínio não iria patrocinar um momento de prestígio àqueles que zelam pela nossa segurança e limpeza na manhã do dia 24. Assim mesmo, em menos de três horas, consegui arrecadar o suficiente para que eles pudessem viver um momento fraterno e comer e beber à vontade, sem que depois houvesse um disse-me-disse da mesquinharia de plantão.

E, antes que as más línguas joguem maledicências ao vento, os que estavam lá, que não são funcionários (eu, Ivânio, Sérginho, Edna e Gorete) pagaram a conta à parte, apesar de terem contribuído com a festa.

Quero agradecer ao síndico por ter liberado o porteiro do dia. 

Agradecimentos aos fornecedores:

Depósito de material de Construção - Cláudio

Icompremol - Aristeu

Seu Cícero - Galego - Geraldo Carroceiro

E aos moradores:

Ivânio Cunha, Sr. Carlos (Bl. 05), Rudson Sarmento, Categoria (Caldíssimo Ele & Ela), Sérgio Cerqueira e Nilton.

Crônica de uma queda de muro anunciada

 Urgente é tudo aquilo que não foi providenciado a tempo. O nosso muro agoniza lentamente, esperando que a mão da providência, que não é a divina, faça alguma coisa. Se não faz agora, vai ter que fazer um dia. Quando cair.

 

Prepare o bolso para novas taxas extras

O ano novo vem aí fedendo a gás. Pelo menos para os moradores que gostam de pagar a taxa de condomínio em dia. Provavelmente teremos várias taxas extras para cobrir o buraco que foi herdado pela atual administração. Homologação dos poços artesianos, plano de emergência (este, tem um custo estimado acima dos cinquenta mil reais), dívida com a Oi, INSS (a administração passada deixou o Condomínio no SPC/Serasa e inscrito na Dívida Ativa da União) que podem chegar aos trinta mil reais e pagamento retroativo a 2012 da insalubridade do piscineiro.

Assim, feliz ano novo pra nós que pagamos nossas contas em dia!

Auditoria já!!!

Ontem teve eleição de síndico no Condomínio. Nada demais, a não ser o fato de que o ex-síndico e o seu tesoureiro ficaram sem votar porque são inadimplentes. E o tesoureiro, mesmo inadimplente e não morar mais no condomínio, continuou tesoureiro da nova administração, sob aplauso da galera. Isso é um insulto a quem paga seu condomínio em dia.

Aliás, o ex-síndico passou dois anos levando no arame, sem prestar contas. E quando era cobrado, ameaçava ir às vias de fato. Os moradores estão se mobilizando para cobrar do novo síndico uma auditoria judicial. É moleza pegar nosso dinheiro e usar a seu bel-prazer, sem prestar a mínima satisfação aos que suam às bicas para pagar o condomínio em dia.

Pró-labore do síndico

A partir da nova convenção o pró-labore do síndico terá como valor de referência a cota condominial. Assim, em vez de dois salários mínimos, passará a receber 6 cotas, que hoje dá exatamente um mil e duzentos reais. E o síndico deixará, também, de ser isento da taxa condominial.

Qualquer semelhança com o Soláris, é mera coincidência

Reportagem de Ana Maria Braga mostra a difícil convivência coletiva. Mas há regras e elas devem ser respeitadas. É por isso que estamos empenhados em registrar a nossa convenção, para que as transgressões ao regulamento interno sejam punidas com multas.

Assembleia: antes de tudo, um dever do condômino

O Condomínio é a democracia perfeita e funciona assim: a maioria decide e todos são obrigados a obedecer. Mas a maioria, não é a de moradores, mas a de presentes na referida reunião. Porém todas as decisões têm que ser aprovadas em assembleia, devidamente convocada pelo síndico, onde deve constar a pauta a ser deliberada. Não há como se aprovar decisões tomadas em assembleia se não constar na pauta da convocação. Por isso habitue-se a comparecer às assembleias, pois todas elas lhe dirão respeito de uma maneira ou de outra. 

O Condomínio Solaris I reconstrói sua Convenção, desatualizada pelo Novo Código Civil, e já houve duas leituras do texto da mesma, onde algumas sugestões foram inseridas. Falta aprovar agora o valor do pró labore do síndico e o valor de referência, pois não se pode mais usar o salário mínimo como referência. É o último tema da Convenção e seria discutido e aprovado hoje, porém a falta de energia provocou a suspensão da assembleia, que foi pré-convocada para a próxima quarta-feira, no mesmo horário, local e pauta. 

Compareça. Não deixe que decidam por você. Ou então, obedeça sem reclamar.

Êêêê, saudade danada!

Membros do Conselho Fiscal renunciam

Depois de encerrada a pauta da assembléia do dia 23 de fevereiro de 2011, no salão de festas, os conselheiros Ronaldo Torres (Tom) [Bl. 08/002] e Carlos Santos [Bl. 05/101] renunciaram ao mandato de conselheiros por não concordarem com a substancial ajuda financeira que a Administração Geral vem dando aos blocos 10 e 12, como também pela falta de informação a respeito dos acordos feitos com os inadimplentes.

O conselho fiscal tem como meta principal fiscalizar as finanças do Condomínio, tanto nas receitas, quanto nas despesas, e quando um elo desses é quebrado, não há como funcionar a engrenagem corretamente. Para não emperrar a máquina, entenderam os dois conselheiros que sua missão já foi cumprida e que era hora de substituir as peças. Assim, na próxima reunião haverá duas vagas de conselheiro a serem preenchidas e qualquer pessoa pode se candidatar, desde quando a unidade habitacional esteja em dia com a taxa condominial.